📝 Inmobiliario
Gastos de Compraventa 2025
Calcula todos los impuestos y gastos al comprar una vivienda en España: ITP o IVA según la comunidad autónoma, AJD, notaría, registro y gestoría.
🏠 Datos de la compra
€
Introduce el precio de compra.
🏦 Hipoteca (gastos adicionales)
€
El AJD de la hipoteca lo paga el banco desde 2018 (Ley Hipotecaria). Solo pagas tasación y gestión.
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Total gastos
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Impuestos
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Notaría + Registro
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Total necesario
precio + gastos
Desglose completo de gastos
Peso de cada partida
Ahorro total necesario
Para comprar sin hipoteca se recomienda tener al menos el 30–35 % del precio (20 % entrada + 10–15 % gastos).
⚠️ Los importes de notaría, registro y gestoría son estimaciones. Los aranceles notariales y registrales son fijos por ley pero varían según el número de folios y cláusulas. El ITP puede tener tipos reducidos para jóvenes, familias numerosas o personas con discapacidad según cada CCAA.
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