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💹 Inversión

Calculadora de Rentabilidad de Inversión

Calcula ROI, CAGR, TIR y VAN de cualquier inversión. Dos modos: inversión simple (acciones, fondos, inmuebles) o análisis por flujos de caja.

Datos de la inversión

€

Introduce el capital invertido.

€

Introduce el valor final de la inversión.

años
meses

Introduce al menos 1 mes de duración.

€

Total de rentas cobradas durante toda la inversión.

€

Comisiones de compra/venta, gestión, mantenimiento…

Ajustes opcionales

%

Flujos de caja

Introduce la inversión inicial y los flujos anuales. Negativos = salidas de dinero, positivos = entradas.

Tasa de descuento (VAN)

%

Rentabilidad mínima exigida. Si VAN > 0 la inversión es viable. Habitualmente: coste de capital o tipo de interés alternativo.

Rentabilidad bruta

—
ROI bruto
—
CAGR bruto
Anualizado
—
Beneficio bruto
—
Multiplicador

Desglose del resultado

Rentabilidad neta (tras impuestos e inflación)

—
IRPF a pagar
—
Beneficio neto
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ROI neto
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CAGR neto

CAGR real (ajustado inflación)

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Ganancia real de poder adquisitivo

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Evolución año a año al CAGR calculado

Año Capital (bruto) Ganancia acum. Capital neto (IRPF) Capital real (inflación)
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¿Para qué sirve la calculadora de rentabilidad de inversión?

La calculadora de rentabilidad de inversión mide con precisión el rendimiento de cualquier activo financiero o real: acciones, fondos de inversión, inmuebles, negocios o depósitos, expresado tanto en porcentaje como en euros.

Cómo usarla: introduce el capital invertido, el valor actual o final de la inversión, el tiempo transcurrido y los ingresos generados como dividendos o rentas. Selecciona el modo simple para operaciones puntuales o el modo de flujos de caja para inversiones con entradas y salidas periódicas.

Qué significan los resultados: el ROI (Return on Investment) es la rentabilidad total sobre el capital, sin considerar el tiempo. El CAGR es la tasa de crecimiento anual compuesta, perfecta para comparar inversiones de distinta duración. La TIR es la rentabilidad real de proyectos con flujos irregulares. El VAN indica si la inversión supera la rentabilidad mínima exigida: si es positivo, merece la pena. La rentabilidad neta descuenta el impuesto sobre ganancias del capital (19-28 % en España según el tramo).

Usa siempre la rentabilidad anualizada (CAGR) para comparar activos en igualdad de condiciones, independientemente de su plazo.